Según reportó Bizportal en su sección de mercado de capitales, la compañía registró ventas de 218 departamentos de lujo en 2025, manteniendo precios elevados pese a la desaceleración del mercado residencial en Israel. 

Contexto del mercado inmobiliario en Israel 

La mayor parte del debate actual en torno al sector inmobiliario se centra en la desaceleración del mercado residencial. Los datos de la Oficina Central de Estadísticas (CBS) indican una caída del 1,4% en los últimos tres meses. Sin embargo, estimaciones más recientes sugieren que, debido al retraso de dos meses y medio en la publicación de datos oficiales, la caída real podría alcanzar al menos el 5%.

A pesar del contexto, la compañía Israel Canadá ha registrado ventas significativas de departamentos de lujo desde inicios de año. El precio promedio por unidad refleja el continuo crecimiento de la actividad en el segmento premium en zonas de alta demanda.

De esta manera, Israel Canadá ha logrado una posición excepcional en el sector residencial premium. Entre sus desarrollos destacados se encuentran:

• Proyecto “Lev Bavli” en Bavli, Tel Aviv
• Proyecto “SHE” en Tel Aviv (anteriormente Edificio Nacional)
• Proyecto “Rainbow” en Sde Dov

Desde principios de 2025 hasta la fecha, la compañía vendió 218 departamentos de lujo por un monto total aproximado de 1.330 millones de shekels. Esto representa un precio promedio de 6,1 millones de shekels por departamento, una cifra que ilustra la actividad continua del mercado de lujo en zonas estratégicas.

Esta cifra adquiere especial relevancia en el contexto de una tendencia general a la baja en las ventas de propiedades en Israel, con disminución en el volumen de transacciones y la demanda en el mercado residencial general durante los últimos meses.

A pesar de este panorama, según Israel Canadá, el mercado de lujo mantiene una relativa resiliencia. Los compradores continúan buscando propiedades de calidad en ubicaciones céntricas, incluso durante este período de ajuste del mercado.

Proyecto Rainbow en Sde Dov: líder en ventas

El proyecto “Rainbow” en Sde Dov representa el centro de la actividad de Israel Canadá y es considerado uno de los desarrollos de lujo más grandes de Tel Aviv. Así lo confirman las ventas llevadas a cabo durante el 2025:

Primer semestre:

• 20 departamentos por aproximadamente 200 millones de shekels.

Segundo trimestre:

• 10 departamentos a un precio promedio de 11 millones de shekels por unidad.
• Aumento del 23% respecto al primer trimestre.

Cifras acumuladas del proyecto:

• 265 departamentos vendidos por un monto total de 2.300 millones de shekels.
• Precio promedio: 8,7 millones de shekels por departamento.

Comparación con otros mercados: Tel Aviv vs. Jerusalem

La comparación con otros proyectos de la compañía ilustra la fortaleza diferencial del mercado de lujo en Tel Aviv.

Proyecto Midtown en Jerusalem:

• 246 departamentos vendidos por un monto total de 1.000 millones de shekels.
• Precio promedio: 4 millones de shekels por departamento.

Aunque esta cifra es elevada para el mercado local de Jerusalem, en Sde Dov las transacciones registran valores casi duplicados, evidenciando la brecha entre el centro de demanda en el área metropolitana de Tel Aviv (Bloque Dan) y otras ciudades.

El segmento premium mantiene su dinamismo

Los datos de Israel Canadá demuestran que, mientras el mercado inmobiliario general enfrenta desafíos, el segmento de lujo en ubicaciones estratégicas de Tel Aviv continúa mostrando vigor. La venta de 218 departamentos por 1.330 millones de shekels, con un precio promedio de 6,1 millones de shekels, confirma que existe demanda sostenida por propiedades premium en zonas de alta valorización.