Invierte en Israel
Invierte en tu historia
Es una forma de estar más cerca. Te acompañamos para que tu decisión sea clara, segura y con propósito.
Razones para invertir en
propiedades en Israel
El mercado inmobiliario israelí presenta una oportunidad única de inversión por la sobredemanda y una escasa oferta durante los últimos 20 años.
Las condiciones actuales del mercado brindan una ventana de oportunidad para inversiones inmobiliarias en Israel, ya sea para uso personal como para obtener rentabilidad a largo plazo.
Revalorización del m² de un 6,2% anual en dólares durante los últimos 25 años
El Real Estate israelí es sinónimo de inversión segura y rentable.
Crecimiento demográfico sostenido
Su población aumenta en 1.000.000 cada cinco años (+2,3% promedio anual), generando una demanda anual de 55.000 a 65.000 nuevas viviendas y reflejando un déficit estructural sostenido.
Economía robusta de USD 55.000 de ingresos per cápita
Con uno de los PBI más altos del mundo, Israel se sustenta en la tecnología y Real Estate para impulsar su economía.
Conexión profunda con tus raíces
Invertir en Israel es una decisión económica que te permite apoyar al Estado de Israel y comprometerte con la continuidad del pueblo judío.
Financiación hipotecaria accesible
De hasta un 50% del valor de la propiedad.
Tu propiedad en Israel se autofinancia
Gestionamos el alquiler de tu departamento en Israel para que la renta cubra la cuota hipotecaria.
Inversión Fractional
Compra tu propiedad en Israel con menos capital propio
Descubre cómo tener tu propiedad en Israel con una inversión reducida.
Te ayudamos a invertir en el mercado inmobiliario israelí de manera compartida, aportando solo una fracción del capital total. El modelo Fractional es una excelente solución para acceder a propiedades de alto valor en Israel sin necesidad de una gran inversión inicial.
¿Qué es el sistema
de inversión Fractional?
Es una forma innovadora de inversión inmobiliaria compartida que te permite adquirir una fracción de una propiedad en Israel con hasta tres inversores.
Beneficios del
modelo Fractional
- Menor inversión inicial.
- Mismo porcentaje de rentabilidad que ser propietario único.
- Gestión profesional de la propiedad.
- Flexibilidad de uso personal.
¿Por qué elegir
el modelo Fractional?
El modelo Fractional te permite acceder a una propiedad y aprovechar los beneficios del real estate israelí sin necesidad de contar con todo el capital, gracias a un modelo de inversión flexible y compartido.
Ventajas
- Acceso a propiedades en Israel aportando menor capital.
- Diversificación de riesgo entre copropietarios.
- Rentabilidad garantizada del 6% anual.
- Uso personal de la propiedad cuando lo desees.
Invierte con
respaldo y flexibilidad
- Hipoteca hasta 50% del valor de la propiedad.
- Gestión de alquiler incluida por CasaVeIsrael.
- Los ingresos por alquileres cubren la hipoteca - la propiedad se paga sola.
- Revalorización 6% anual - rentabilidad comprobada.
¡Consulta por tu inversión Fractional en Israel!
Preguntas
Preguntas frecuentes sobre el modelo legal de copropiedad
1. ¿Quién administra el modelo de copropiedad?
CasaVeIsrael administra integralmente el modelo de copropiedad, salvo decisión unánime en contrato. Cualquier cambio debe ser notificado por escrito y contar con la firma de ambas partes.
2. ¿Cuánto dura el acuerdo de copropiedad?
3. ¿Cómo se toman las decisiones?
4. ¿Cómo se organizan los ingresos y gastos?
5. ¿Cómo funciona el uso personal de la propiedad?
Cada copropietario puede usar la propiedad cierta cantidad de días al año, según su participación en la inversión. Las fechas se asignan mediante un acuerdo o por tunos alternados. Cada copropietario es responsable de los daños en la propiedad durante su período de uso.
6. ¿Qué marco legal se aplica en caso de conflicto?
7. ¿Cómo se gestiona la transferencia de las participaciones?
La transferencia está prohibida sin el consentimiento unánime de las partes. En caso de fallecimiento, los herederos deben adherir al acuerdo existente y designar un representante legal.
8. ¿Cómo funciona el Derecho de Preferencia?
¡Asesórate con nuestro equipo!
Ejemplos de rentabilidad
Mismo activo, menor exposición
Pagas menos por mes y sigues generando ingresos pasivos. Descubre con este ejemplo cómo funciona el modelo Fractional.
Supuestos del ejercicio
Proyecto
Central Park 17 Be´er Sheva.
Contrac. Dpto
4 habitaciones 150 mt2.
Valor de la propiedad
USD 551.667
Dueños
4 copropietarios.
Objetivo
Inversión en propiedad para alquiler.
Hipoteca solicitada
USD 275.833 a 30 años
Inversión inicial en dólares
Inviertes el 75% menos para ingresar al mismo capital en Israel.
Gastos mensuales estimados en dólares
Alquiler e hipoteca mensuales estimados en dólares
Disclaimer
Esta simulación se basa en supuestos teóricos y no representa una oferta vinculante. Los valores pueden variar según condiciones reales de mercado y perfil del comprador.